Trend15 역동성을 잃어가는 대한민국 고령화인구가 증가하면서 대한민국의 경제성장율은 지속 감소세를 보이고 있다. 이는 어찌보면 당연한 현상일 수도 있겠지만, 쉽게 받아들이기 쉬운 문제도 아니다. 일본의 잃어버린 10년, 20년이 우리나라에도 동일하게 나타나고 있다. 생산인구의 급격한 감소를 보인 나라는 일본 다음에 우리나라가 될 것이다. 유럽의 몇 몇 나라도 생산인구가 정체 또는 감소하는 국가가 있지만 일본이나 우리나라 같이 급격한 감소를 보이는 나라는 없다. 우리나라는 2017년부터 생산인구가 감소하기 시작하여 , 2019년부터 20만명수준으로 큰 감소를 보이기 시작했다. 아래 테이블은 전체 GDP 성장율과 그 GDP 성장율에서 민간부분 기여와 정부부분 기여를 나타낸 것이다. 2019년부터 GDP 성장에서 민간부분의 기여가 급감하는 모습이.. 2020. 10. 12. 임대 3법 이후 20년 8월 서울아파트 전세 비중 임대 3법 시행이후 2달이란 시간이 지났다. 임대 3법이 시행되고 전세비중은 줄어들고 월세가 가속화 될 것이라는 기사와 예상이 줄을 이었다. 아래 표는 서울 아파트 임대 계약 형태표이다. 임대 3법 적용되었던 8월을 보면 전세 비중은 71.1%으로 7월 72.7%보다는 1.6% 감소하였고 작년 8월 70.4%보다는 0.7% 증가, 이년전보다는 2.7% 감소하였다. 8월 서울 아파트 임대 형태로 보면 언론에서 예상했듯이 전세 비중이 큰 변화를 보이지는 않았지만 임대 3법 보다는 저금리로 인하여 전세 비중의 감소는 어쩔 수 없는 트렌드로 생각된다. 다만 월세화의 속도는 아파트 신규 공급, 경제성장에 따른 소득 증대 그리고 인구 구조에 따라서 변화 할 듯 싶다. 2020. 10. 1. 르엘 신반포와 개포프레지던스자이 청약 당첨 점수 비교 올해 서울에서 처음으로 분양했던 르엘 신반포 청약을 지난주에 발표하였다. 강남 신규 아파트 청약 인기를 반영하듯이 높은 당첨가점 결과를 보여주었다. 최근 강남에서 진행된 두 건의 청약 당첨가점을 비교해 보고 향후 신규 청약 단지의 당첨가점을 예상해 본다. 르엘신반포는 서초구 잠원동 신반포 14차의 재건축으로 새로 짓는 지하 3층 ~ 지상 최고 34층 3개동 280가구이다. 주택도시보증공사의 분양가 규제로 분양가격은 평당 4849만원으로 최소 5억원의 시세 차익이 예상되고 있다. 일반 청약가구는 67가구이다. 반면 개포프레지던스자이는 강남구 개포동 개포주공 아파트 4단지의 재건축으로 새로 짓는 35동 2840가구의 대단지이다. 평단 분양가는 4750만원으로 일반 청약 가구는 232가구이다. 아래와 같이 르.. 2020. 4. 19. 코로나 바이러스이후 IMF 우리나라 & 세계 경제 성장 예상 코로나바이러스가 우리의 일상을 변화시키고 있고, 우리의 삶을 위협하고 있다. 처음 중국 우한에서 바이러스가 발병했을때 중국의 지엽적인 문제라고 생각했던 우리의 무관심을 꾸짖듯이 코로나 바이러스를 전세계에 큰 영향을 미치고 있다. 코로나 바이러스는 세계 경제에서 큰 축을 담당하는 미국과 유럽 국가가 봉쇄 정책을 시작하게 만들었다. 이는 도미노적으로 전세계 경제에 큰 영향을 미칠 것이다. 많은 경제연구소가 경제성장률을 계속해서 변경하고 있고, 어찌보면 현재 시점에서 경제 성장 예상은 무의미 할 수 도 있다. 하지만 우리는 희망을 가지고 코로나 팬데믹 이후를 준비해야 한다. 우리의 발전을 위해서 그리고 후세의 발전을 위해서 말이다. 4월에 IMF에서 세계 경제 성장율을 업데이트하였다. 1월 세계 경제 전망이후.. 2020. 4. 15. 미국의 배달 서비스 - 도어대시, 우버이츠, 그럽허브 그리고 포스트메이츠 중국과 한국에서 배달 서비스는 이제 일상에서 빼놓을 수 없는 삶의 일부분이 되었다. 중국은 텐센트가 투자한 메이투안과 알리바바가 투자한 으어러마가 확고한 1, 2위를 차지하고 있고, 한국은 배달의 민족과 여기요가 배달서비스에서 확고한 포지셔닝을 하고 있다. 이제 미국도 배달 서비스 시장이 크게 성장하는 가운데 업체간의 경쟁이 치열해 지고 있다. 미국의 주요 배달서비스는 도어대시, 우버이츠, 그럽허브 그리고 포스트메이츠 4개 업체가 경쟁하고 있는 가운데, 작년부터 도어대시의 확장세가 확대되고 있다. 밑에 그림과 같이 2019년부터 도어대쉬의 관심도가 크게 상승했으며, 선발주자로 시장을 이끌고 있던 그럽허브는 시장에서 경쟁이 치열해지면서 성장세가 주춤하였다. 지역별로 보면 그럽허브는 뉴욕과 오레곤에서 강세를.. 2020. 4. 12. 애플 앱스토어에서 제일 많이 다운로드된 앱순위 애플이 2019년 앱스토어에서 제일 많이 다운로드된 앱 순위를 발표하였다. 앱순위를 보면 현재 트렌드를 이해할 수 있다. 한 번 순위를 보자. 스냅챗 : 스냅챗은 미국의 메신져 서비스이다. 수신인이 메신저를 확인하면 사라지기 때문에 프라이버시를 중요시하는 이들이 주요 사용자이다. 2011년 서비스를 시작하였다. 틱톡 : 15초에서 1분 이내 숏폼 형식의 동영상 플랫폼이다. 2016년 서비스를 출시한 이후에 폭발적인 성장을 하고 있다. 중국 업체가 시작하여 전세계적으로 인기를 받고 있는 앱 스포티파이 : 전세계 1위의 음악 스티리밍 서비스 업체이다. 2006년 서비스를 시작하였고 스웨덴 업체이다. 도어대쉬 : 미국판 배달앱이다. 배달앱이 순위에 든 것을 보면 미국도 배달문화가 확대되는 것을 알 수 있다. .. 2020. 4. 10. 국회의원 수 국회의원 선거가 며칠 남지 않았다. 그러고 보니 우리나라 국회위원수가 도대체 몇 석이지? 국회의석수 Trend을 한 번 보자. 21대 : 총 300석(지역구 253석 / 비례 47) 비례 중 17석은 기존 비례 대표 적용 / 30석은 연동형 상한 적용 20대 : 총 300석(지역구 248석 / 비례 47) 19대 : 총 300석(지역구 246석 / 비례 54) 18대 : 총 299석(지역구 245석 / 비례 54) 17대 : 총 299석(지역구 243석 / 비례 56) 16대 : 총 273석(지역구 227석 / 비례 46) 15대 : 총 299석(지역구 253석 / 비례 46) 2020. 4. 10. 코로나 바이러스 발생 이후 리서치 회사별 GDP 성장율 예상 최근 리서치 업체들이 코로나 바이러스 이후 세계 및 각 국가에 대한 GDP 성장율을 발표하고 있다. 코로나 바이러스 발생전 2020년 세계 성장율은 대체로 3%대로, 우리나라 성장율은 2%로 예상하였다. 현재 시간이 지날수록 리서치 업체들은 전년대비 역성장 수치를 발표하고 있다. 문제는 현재의 코로나 바이러스의 추세를 보았을 때 현재 예상 성장율 보다도 향후 더 하락 할 수 있다는 것이다. 2020. 4. 6. 코로나 바이러스 외국인 유입 환자수 및 비중 최근 해외로부터 유입되는 코로나 확진 환자가 증가하고 있다. 4월 4일 하루 확진 환자 81명중 40명이 해외 유입 확진 환자로 만약에 해외 확진 환자가 없었다면 확진자수는 41명 이였을 것이다. 해외 유입 환자 중 유럽이 262명으로 55%, 미주가 139명으로 29.2%으로 유럽과 미주지역이 85%로 현재 유럽과 미주의 상황이 얼마나 심각한 지 보여주는 듯 하다. 이 중에서 외국인 비중은 전체 해외 유입 환자 476명중에서 40명으로 비중은 8.4%이다. 2020. 4. 5. 이전 1 2 다음
