임대 3법 이후 20년 8월 서울아파트 전세 비중

임대 3법 시행이후 2달이란 시간이 지났다. 임대 3법이 시행되고 전세비중은 줄어들고 월세가 가속화 될 것이라는

기사와 예상이 줄을 이었다. 

 

아래 표는 서울 아파트 임대 계약 형태표이다.

임대 3법 적용되었던 8월을 보면 전세 비중은 71.1%으로 7월 72.7%보다는 1.6% 감소하였고 

작년 8월 70.4%보다는 0.7% 증가, 이년전보다는 2.7% 감소하였다. 

 

8월 서울 아파트 임대 형태로 보면 언론에서 예상했듯이 전세 비중이 큰 변화를 보이지는 않았지만 

임대 3법 보다는 저금리로 인하여 전세 비중의 감소는 어쩔 수 없는 트렌드로 생각된다.  

다만 월세화의 속도는 아파트 신규 공급, 경제성장에 따른 소득 증대 그리고 인구 구조에 따라서 변화 할 듯 싶다. 

 

[ 서울 아파트 임대 계약 형태 ]